Lần đầu thị trường miền Nam hình thành dự án bất động sản sở hữu mật độ cây cối 170 cây/người chính là khu resort Ecopark Nhơn Trạch

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River rộng hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cỏ mang mật độ “khủng” lần trước tiên sinh ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến cho rộng rãi người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà thế hệ có không gian sống xuất sắc khi thực tế hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so có tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng các đô thị đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Vì thế, các đô thị nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc trưng tầm thường ấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để bảo đảm ko khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thành phố lớn, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường nhiều mảng xanh bởi vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối có những thị trấn loại 1, chiếc khác lạ đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây cỏ của những đô thị hiện đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ xây cất ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây cối công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê chuẩn, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện cơ bản hiện trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường sở hữu mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi sở hữu đại thành phố xanh Ecopark cách thức trọng điểm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc phát triển công trình sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng với mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thiết kế toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước hết hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào trùng hợp, có tầm view xuất sắc mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang sơ của tình cờ. Sự tiên phong ko đến từ việc chúng ta đi trồng cây và thiết kế môi trường, nhưng tới từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, ko có hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn thể hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất trái đất LJ – Asia san sẻ khi nhận được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cỏ, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu cơ, mang phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái ngẫu nhiên. Trong thời kỳ phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và lớn mạnh những loại cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây xanh không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của các doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị phần, các dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án không bổ ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại những dự án bởi vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán sở hữu giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thảng hoặc, chất lượng không khí đô thị ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu các trị giá trong tương lai về sự vững mạnh vững bền, cũng như đáp ứng mục đích ổn định gia đình của nhiều thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì khuynh hướng mua nhà ở vùng ven trung tâm, đủ xa để với sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để sở hữu sự kết nối với cơ sở ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 con số tại Mỹ, trung bình người dân New York mất 1 giờ để chuyển di tới nơi khiến việc mỗi ngày. Xu thế sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần sinh ra 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng phương pháp vận động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang không gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu xu hướng đó tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu luôn tiện ích mang ko gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, biểu trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.